נדל"ן

נדל"ן מסחרי, פרטי ומה שביניהם, כיצד להפיק את המירב ולראות את הנולד?

על נדל"ן אמר בזמנו לואיס גליקמן ז"ל  כי "ההשקעה טובה עלי אדמות, היא האדמה עצמה", ולאור הנתונים אחרונים ניתן לראות כי הוא אינו טועה בהכרח.

כיום יותר מתמיד ישראלים רבים בוחרים לשים פעמיהם ומשאביהם לעבר השקעה בנכסים יציבים שכאלו אשר נחשבים לבטוחים ויציבים יותר מאשר מקביליהם בשוק ההון.

עם זאת, עולם הנדל"ן טומן בחובו סכנות ובעיות אשר היעדר ידע עלול לפספס ולהחשיב כהזדמנות חסרת תקדים.

לכן, ריכזנו עבורכם את כל מה שצריך לדעת על עולם הנדל"ן על כלל מרכיביו השונים, כדי לפזר ולו במעט את עננת חוסר הוודאות.

פינוי בינוי – מדריך מעודכן לשנת 2020

נדמה כי כל הבניינים מסביבנו נמצאים בעיצומו של תהליך פינוי בינוי, תמ"א ופרויקטים שונים, חלקנו אף בעיצומו של תהליך בו רוכשים או משדרגים את נכסיהם

קרקע חקלאית להשקעה – תעשיית החלומות?

ציבור המשקיעים מחפש אחר אפיקי השקעה בעלי תשואה גבוהה מחד וסיכון נמוך מאידך. בשל כך השקעות בנדל"ן מהוות חלום רטוב בעבור משקיעים רבים אשר מעוניינים

טופס 5, תעודת גמר למסע אל הדירה

חולמים על בית חדש או הרחבת הבית הנוכחי שלכם? מדובר בתהליך מייגע ומתיש, והוא לא רק פיזי אלא גם בירוקרטי – המון טפסים, אישורים ותעודות

טופס 4 – רגע לפני קבלת המפתחות

באם החלטתם להרים את הכפפה, ולקחת אחריות על בניית הבית החדש של המשפחה, קודם כל שאפו. עכשיו, אחרי שקיבלתם את הכבוד הראוי, הגיע הזמן ללמוד

פיצול דירה – חוקי? משתלם?

שוק הנדל"ן בישראל נמצא בצמיחה כבר תקופה ארוכה. הביקוש לדירות גדול לעומת ההיצע מה שגורם לעליית המחירים. על מנת להרוויח מכך שיש גם ביקוש רב

נדל"ן מסחרי – השקעה כדאית?

מחירי הדירות המאמירים, לצד תשואה ששיעורה המקסימלי הוא 4% לכל היותר, מביאה משקיעים לחפש אפיקי השקעה שונים. בעוד חלקם פונה להשקעות מעבר לים, חלק לא

עסקת קומבינציה – סקירה קצרה

עסקת קומבינציה היא עסקת מקרקעין, עסקה שבה בעל הקרקע מוכר חלק מהזכויות שלו בקרקע לקבלן או ליזם ובתמורה הוא עתיד לקבל נתח מוסכם מתוך הנכסים

מחירי השכירות – סקירה על ערי ישראל

מחירי הדיור בישראל הם נושא לוהט בשנים האחרונות. כולנו יודעים שפעם דירות עלו פחות, ועליית מחירי הדיור לא הייתה זהה או קרובה לעליה שחווה משק

התחדשות עירונית – שאלות ותשובות

אם אתם והדיירים שגרים אתכם באותו בניין חולמים על דירה יפה, חדשה, גדולה ומשופצת במקום הדירה בה אתם חיים כרגע, וכל זה כאשר ערך הדירה

מה זה היטל פיתוח ואיך מתמודדים אתו

חושבים לקנות דירה בפרברים? יכול להיות שמרכז תל אביב הוא לא ממש בשבילכם תקציבית, ואתם רוצים להתרחק קצת מהמרכז כדי להצליח לשאת בעלויות הנדל"ן הגבוהות

קבוצת רכישה – חיסכון עם כאבי ראש

הריבית הנמוכה במשק הוציאה משקיעים רבים אל שוק הנדל"ן. בשל כך, מחירי הדירות עולים והאזרח הפשוט נתקל במחירי דירות מרקיעי שחקים.

הוצאת היתר בניה

הוצאת היתר בניה יכולה להיות הליך מורכב, ובעיקר הליך ארוך ומתיש.

רכישת דירה להשקעה – מדריך מפורט

חושבים לרכוש דירה חדשה להשקעה? זה לא עניין של מה בכך. יש הרבה נקודות בעד ונגד שצריך להבין היטב לפני שעושים צעד שכזה, ואני כאן כדי להסביר לכם אותן.

הערת אזהרה – נקודות חשובות

רשם המקרקעין הפך להיות בשנים האחרונות הכתובת לכל אדם אשר מעוניין לרכוש מקרקעין או זכות כלשהי במקרקעין. פונים לרשם, ובודקים האם קיימות על הנכס הרצוי הערת אזהרה.

לימודי תיווך – האם יש למקצוע עתיד

אם חושבים על המקצוע של תיווך נראה לנו שעם עידן האינטרנט הוא היה אמור להעלם לו מהעולם. הרי היום רובנו מפרסמים ומחפשים דירות דרך יד 2 או אפילו הפייסבוק.

הוצאות נלוות לרכישת דירה

כיום המשימה של רכישת דירה אינה קלה כלל וכלל והיא דורשת במקרים רבים עזרה מהמשפחה, חיסכון ארוך שנים וגם לקיחה של משכנתא.

תמ"א 38: כל מה שחשוב לדעת

תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים (תמ"א 38) היא תוכנית שמציעה מצב של WIN-WIN-WIN – כל שלושת הצדדים זוכים.

קטגוריות

לשיחת ייעוץ חינם עם מומחה

השאירו פרטים

דילוג לתוכן